Un mondo privato sopra Perugia
La residenza in città, abbracciata dalla natura.
Alcune dimore vanno oltre l’ordinario e divengono uniche per la bellezza e il contesto nella città.
A pochi passi dal centro storico di Perugia, in una delle posizioni di maggior prestigio, Villa Milleri Santos è una rara sintesi di eleganza architettonica, con un’assoluta privacy avvolta nel karma intenso delle dimore aristocratiche d’epoca.
Oltre i cancelli la città si allontana, i suoni si affievoliscono e lasciano il posto a grandi terrazze, fontane e viali alberati, fiori dai colori vividi, scorci che si aprono verso lo storico skyline di Perugia, da sempre immerso nelle dolci colline umbre.
Posizione esclusiva
Perugia come cornice in un orizzonte umbro senza tempo.
Edificata agli inizi del 1800 in una delle più ambite zone collinari di Perugia, la tenuta unisce una quiete riservata a un accesso immediato al vivace centro cittadino. Dalle sue terrazze, lo sguardo si apre sulla bellezza millenaria di un centro storico dai tetti in cotto senza tempo, e su orizzonti sinuosamente morbidi all’apice di un inconfondibile paesaggio umbro.
Una storia scritta nel paesaggio
Dove la storia diventa atmosfera.
Villa Milleri Santos custodisce tra le sue mura più di due secoli di vita e storia umbra. Residenza di campagna ottocentesca della famiglia Poggini, sorgeva tra terreni coltivati e un parterre formale documentato nel Catasto Gregoriano del 1835.
Negli anni Trenta la tenuta divenne la casa prestigiosa di Alba e Bruno Buitoni, nella quale furono ospitati artisti e musicisti di fama mondiale. Alba fu particolarmente devota alla creazione di una residenza e un parco che definisse, in un vasto contesto internazionale, la sua finezza di donna.
Tra il 1942 e il 1951 il celebre architetto dei parchi Pietro Porcinai realizzò un giardino che enfatizzasse il dialogo silenziosamente armonico tra forme di architettura e la bellezza della natura circostante. Oggi ogni viale, terrazza e fontana conserva la memoria di quella visione: un luogo plasmato e armonioso, costantemente rigenerato ed enfatizzato dalla patina del tempo.
Un’oasi di bellezza
I giardini di Villa Milleri Santos.
Incorniciata dalla natura circostante immutata nei secoli, la villa è avvolta da 16.000 metri quadrati di giardini privati: un rifugio di pura e tranquilla serenità, in una Perugia immersa nell’arte e nella bellezza di un’Umbria tutta da scoprire. L’essenza di questo spazio verde rende omaggio alla visione di Pietro Porcinai, uno dei più grandi e influenti architetti paesaggisti italiani del Novecento. Celebre per la sua capacità di fondere con maestria l’ambiente naturale e l’architettura circostante, Porcinai trasforma ogni giardino in un’opera d’arte vivente, creando atmosfere e armonie senza tempo.
I cinquanta olivi secolari sulle terrazze naturali del parco precedono la parte boschiva, adagiata in un pendio dove innumerevoli sentieri fioriti ne diverrebbero la naturale evoluzione.
Proporzioni senza tempo in un contesto unico.
- Superficie interna con limonaia
- 800 m²
- Parco e terreni
- 1,6 ha
- Stanze
- 13
- Bagni
- 5
- Giardino all’italiana
- 3.200 m²
- Epoca di origine
- 1800
- Cucina vivibile
- Maestosa sala
da pranzo - Sala della musica
da camera - Grande studio
- Salone con vista
sul giardino - Cantina moderna
termocondizionata
per 5.000 bottiglie
Eleganza all’aria aperta
Le terrazze
Per vivere appieno il contesto unico della tenuta, la proprietà dispone di due splendide terrazze, ampi spazi all’aperto pensati per uno stile di vita armonico e raffinato.
La spettacolare terrazza di 100 metri quadrati sul fronte Villa è situata direttamente sopra la tradizionale limonaia, dove la vista si protrae su un orizzonte sfiorante gli Appennini.
La terrazza al primo piano di 150 metri quadrati, collegata alla casa padronale, è baciata dalla bellezza della Perugia antica e da una maestosità poliedrica richiamante grandi feste in costume nell’armonia gioiosa di eventi privati.
Gli interni
Spazi pensati per uno stile di vita sofisticato
Grandi saloni, una sala da pranzo formale, una sala della musica e uno studio privato rivelano il carattere autenticamente aristocratico di questa residenza. Alte finestre portano il giardino all’interno, riempiendo le stanze di una luce che si sfuma nelle tonalità di un riflesso di fiori dai colori gioiosi. Capolavoro di stile architettonico, Villa Milleri Santos ha una nuova cantina di altissimo livello qualitativo, con una concezione inusuale di luci e spazi dove le perfette condizioni di temperatura e umidità permettono affinamenti impossibili, fatti per soddisfare l’innato piacere di vini in fase di evoluzione per noi wine lovers.
Acquistata e vissuta intensamente dalla mia famiglia dal 2019, questa villa, autentico e unico capolavoro nel centro di Perugia, è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione al fine di renderla perfetta per una vita familiare esclusiva e fuori dall’usuale, o per progetti di ospitalità di altissimo livello. Ampliamento per ulteriori 250–500 metri cubi nel parco e la realizzazione di una mansarda abitabile rientrano nella possibile evoluzione di quanto è già un sogno.
Una tenuta privata
Dentro Villa Milleri Santos
Altri spazi della residenza
Stanze private e cantina
Galleria fotografica
La villa
Il pensiero di Elvio
Acquistata e vissuta intensamente dalla mia famiglia dal 2019, questa villa unica, un vero capolavoro nel centro di Perugia, è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che la rendono perfetta per una vita familiare esclusiva e fuori dal comune, o per progetti di ospitalità di alto livello.
Sono possibili un ampliamento di ulteriori 250–500 metri cubi nel parco e la realizzazione di una mansarda abitabile.
In vendita diretta
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